房子过户需要什么手续房产证怎么办理

更新时间：2022.08.19

房产过户准备资料（一）房地产转移登记申请表。（二）申请人身份证明： 1、卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 2、买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。（三）房地产权利证书。（四）有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。（五）已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。房屋过户后原房产证怎么办理可参考以上的内容。

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