一手房办理房产证都需要哪些流程？

更新时间：2022.08.02

卖方应交纳的费用 1、过户手续费：50元／套。 2、合同印花税：依照房子产权转移的成交金额的0．05％交纳，卖主承当50％。 3、房地产生意费（中介费）：按房子成交报价总额的0．5～2．5％计收，生意双方收费总和不得超过成交报价的3％。 4、生意手续费：自本年3月1日起，生意手续费由本来按套核算变为按每平方米核算，5元／平方米，卖主承当50％费用。 5、契税：契税交纳依照房子实践成交金额的0．75％核算，由生意双方约好由何方承当，在实践操作过程中通常由买家承当。 6、转产费：假如房子是使用权房，则有必要转成产权房才干进行生意，一切费用由上家单独承当。转产费通常由房子地点物业管理所核定，依据房子朝向、房龄、业主工龄等要素进行鉴定。具体见本报2002年3月5日Ａ3《本年公有住房出售五项规则》。

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