1、向开发商领取相关资料
具体资料:房屋权属
登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票。
2、缴纳维修基金。
提供资料:填写申报单(现场有);身份证复印件;购房发票复印件;《
商品房买卖契约》
1、2、24页复印件。
3、缴纳契税。
提供资料:《商品房买卖契约》
1、2、4、24页复印件;身份证复印件;发票复印件。
目前收费标准:个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余自住普通住宅税率2%,高档房税率4%。
4、
办理产权证。
提供资料:
办理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);发票复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金发票原件;契税发票原件;抵押登记申请表;主债合同(借款合同)及
房地产抵押合同;抵押权人(贷款银行)
授权委托书;委托书(申请人不能亲自办理时出具,须同时提供受托人身份证件复印件,查验原件)。