1、到被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、到区或市公证处办理
继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
①被
继承人死亡证明;
②办理
房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;
③户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人的亲属关系的证明文件;
④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;
⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。
3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产
登记申请书、身份证明、
房屋所有权权证书、
宅基地使用权证明或者集体所有
建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。
4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
这是农村
宅基地房屋继承手续。