1、贷款申请：借款人若想贷款那么第一步肯定就是贷款申请，然后注明贷款用途，贷款的金额以及贷款期限等。
2、提交贷款所需资料：借款人需要将贷款申请所需要的资料准备齐全，然后与贷款申请表一并提交。
3、房产评估：这个有专门的勘察机构负责，一般会实地勘察然后评估。
4、资料审核：资料提交给银行之后那么银行会对于借款人的资料进行审核。
5、签订合同：一般以上这些流程没什么问题的那么借款人需要与银行签订相关文件以及合同，还需要按手印。
6、抵押登记手续：银行会根据房产证的所有权以及借款合同来办理抵押登记手续。
7、户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
8、借款人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
9、抵押人应提供：房屋所
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