1.协商维修一般来说与开发商进行协商处理是维权的第一步，如果可以妥善解决的话，就没有必要救过消协、法院这些部门了。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可
向法院起诉来维护自己的权益。
2.第三方维修在于开发商协商不一致的情况下，购房者因为某些原因需要尽快入住，可以自己找第三方维修。这就需要业主保留
房屋质量问题的证据，然后进行必要的催告，维修过程中的费用都由开发商承担。
3.
向消费者协会投诉房屋也是属于商品，所以找
消费者协会也是可以的，但是大家要知道，消费者协会是没有执法权的。协商和解不成，对购房者来说到
消费者协会投诉是最好的途径。
《最高人民法院关于审理
商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
1'04
1'28
0'50
推荐阅读