房产他项权利证是什么意思啊？

更新时间：2022.06.09

房屋他项权利证主要用以确定除房屋产权人及其共有权利人以外，其他组织或人员对该房屋涉及的权利，是房屋产权人申请后由房管部门核发、抵押权人持有的法律凭证，通常银行或抵押贷款机构在给抵押人办理房屋抵押贷款的时候，持有他项权证可以防止抵押人擅自将房屋交易以及办理不动产过户手续等。

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