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买卖商品房需要注意的事项是什么？

更新时间：2022.06.12

1、先确定开发商是否具有相应的售房资格，若售卖的是期房，则要取得预售许可证。 2、签订商品房买卖合同的时候，应当采用示范文本，最好不要与开发商签订开发商草拟的合同。 3、双方可以约定定金，但是要注意“定金”与“订金”的区别，避免自身利益受到损害。 4、就商品房买卖合同中的“不可抗力”条款，需要了解清楚。

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