小产权二手房买卖要注意些什么

更新时间：2022.12.31

具体的注意事项有：其一、注意开发主体是否合法，即主体要取得合法开发土地的资格；其二、注意看该房屋是否取得了国有土地使用证；其三、注意该房屋是否符合城市规划；其四、注意看该房屋有无商品房销售许可证；其五、签订房屋买卖合同注意写明房屋的价格、付款时间、交房期限、权利担保等内容。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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