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2022租房违约金怎么算

更新时间:2022.12.02

对数额过高的违约金条款,当事人可以向法院申请调整租房合同违约金合同违约金上限是不超过实际损失的30%,违约金过高可以协商下调,协商不成可以向法院申请。 《民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
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