个人独资企业税收问题

1.个人独资企业适用承包承租经营所得的五级超额累计税率征收个人所得税，不缴纳企业所得税； 2.如果未办理一般纳税人认定，增值税票只能到税务局代开（代开税率为3%，实际税务局收取的税额是不到3%的）；如果通过一般纳税人认定那就需要安装增值税专用发票开票系统进行开票，当然，增值税票需要到税务局买。 3.小型企业税率降到3%，是指不符合一般纳税人认定标准的企业（即小规模纳税人），增值税征收率统一降为3%。对于一般纳税人而言，增值税由生产型转为消费型，即当期购进的固定资产进项税允许扣除，但是该项固定资产的价值必须不小于2021元。 《中华人民共和国房产税暂行条例》： 第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。 前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 《中华人民共和国房产税暂行条例》： 第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。 《中华人民共和国房产税暂行条例》： 第五条下列房产免纳房产税： 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 《中华人民共和国房产税暂行条例》： 第九条房产税由房产所在地的税务机关征收。 《中华人民共和国房产税暂行条例》： 第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。 没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。 房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。