按揭房子归夫妻共同吗？离婚时该怎么分割

更新时间：2022.06.11

夫妻共有财产的按揭房在离婚房产分隔时应当先付清银行贷款，然后再进行过户分隔房产。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

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