二手房买卖是不是要交土地增值税呢？

更新时间：2022.03.29

对个人销售住房暂免征收土地增值税。一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%，首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2、交易费:3元/平方米. 3、测绘费:按各区具体规定. 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米. 2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).

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