农村土地承包合同的特点有哪些？

1、发包方的义务 ⑴、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同。 ⑵、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 ⑶、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务。 ⑷、执行县、乡(镇)土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。 ⑸、法律、行政法规规定的其他义务。 2、承包方的义务 ⑴、维护土地的农业用途，不得用于非农建设。 ⑵、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。 ⑶、法律、行政法规规定的其他义务。 《中华人民共和国民法典》： 第三百三十条【双层经营体制与土地承包经营制度】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。 《中华人民共和国民法典》： 第三百三十一条【土地承包经营权的定义】土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 《中华人民共和国民法典》： 第三百三十三条【土地承包经营权的设立和登记】土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。 《中华人民共和国民法典》： 第三百三十四条【土地承包经营权的互换、转让】土地承包经营权人依照法律规定，有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。 《中华人民共和国民法典》： 第三百三十五条【土地承包经营权互换、转让的登记】土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记;未经登记，不得对抗善意第三人。