解除房屋买卖合同应注意哪些事项?

更新时间：2023.02.08

1、解除房屋买卖合同要注意进行协商，并且在达成一致之后才能将合同合法解除，这样不会引发纠纷和诉讼的可能。如果是卖方存在违约情况，卖方可以要求解除合同并赔偿，如果是买方单方面想要解除合同，则可能涉及违约，需要支付一定的违约金。 2、在购房合同当中，应该注明房屋的价格以及付款的方式，是全款还是按揭付款都要写的清清楚楚。如果是分期付款，那么每月付款的时间要备注上去。 3、现在的产权证发放速度特别慢，想必很多人都有这样的体会。甚至有的人购房已经好多年始终没有收到产权证，这对于购房人来说就失去了一份保障，所以购房合同当中应该明确产权证的发放时间，不能一味地拖延。 4、开发商应该在合同中写清楚交房的时间，时间要具体到某年某月某日，不能以模棱两可的语言进行敷衍，一旦违约要备注需要承担的违约责任。 5、要在合同当中明确房屋的面积和质量，避免后期出现纠纷。

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