自建房租赁合同是否有效？

更新时间：2022.07.01

定期租赁合同应当签订自建房租赁合同，书面合同约定地租期届满，继续承租又没有再签书面合同的属于不定期租赁，不定期租赁双方都可以任意解除合同，租金可以每日结算。因此扣除您的押金作为不定期租赁期间的租金、不交租金收回房屋的行为并无不当。出租人有保障租赁物正常使用以及维修的义务，否则，承租人可以主张延长租期、减少租赁费、造成损害的可以主张赔偿损失。因此，你可以主张上述权利。至于停车位问题需双方明确约定才能判断出租房是否违约。

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