买房签购房合同的注意事项有哪些

更新时间：2022.11.30

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。 2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。 3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。 4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。 5、违约责任的约定一定要对等，否则最终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括: （1）签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房; （2）购房者不按期付款; （3）开发商不按期交房; （4）面积变动超过约定幅度; （5）房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位; （6）产权过户手续不全或不能按期办理。

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