房屋买卖中需要由卖方交纳的税费有
1、
个人所得税：个人出售房产，房产证已满五年，且是唯一住房的免征。若房产证不满五年的，按房屋出售价格与房屋原值差价的20%征收或成交价格的1%征收；
2、税及附加：税率为5.6%。在实际生活中，个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征。
3、交易手续费：新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取；
经济适用房的房地产交易手续费减半收取；其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取。（各地具体政策略有不同）
这是我对买卖房屋要交哪些税的回答
《中华人民共和国
房产税暂行条例》：
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
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