我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

房租没签合同房东不退押金怎么办?

更新时间:2022.05.27

书面的房屋租赁合同只是合同的一种形式,是合同的载体而已。从你们双方的行为来看,显然已经就房屋租赁达成一致意见,房屋租赁合同已经生效。您支付了一个月的房租,并且向房东支付了押金,表明您已经实际上在履行合同。没有签订书面合同,可以视为合同是不定期合同。 因为隔壁邻居在阳台上烧烤,另外,阳台漏雨,也严重影响您对房屋的使用,因此提出解除合同的理由成立,解除合同并无不当,并且从公平公正的角度来讲,您只住了一天,房东不退租金是不对的。 定金有成约定金,有违约定金等等,如果支付定金的一方违约,是不能拿回定金的。押金跟定金不同,押金的目的不一定都是为了担保合同的成立和履行,即使是,但因为没有明确是“定金”,按照法律规定,不能适用定金罚则,也就是说,合同解除后,房东应该退还押金。 再者,你们都是口头合同,没有书面合同,争议的双方要进行举证。现在房东要证明他不退还押金的理由成立。我感觉有难度吧。 现实的问题是,没签合同不退押金钱在房东手里,他不退你们打官司,时间成本很宝贵。建议还是跟房东协商一下,实在不行,就诉讼吧。
展开更多

针对房租没签合同房东不退押金怎么办?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
  • 章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:487

    点击咨询

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

租房子没签合同能退,租房押金不退可诉讼要求返还。...更多>>

相关短视频
更多 >
1'04

房子不租了,房东不退租金的处理办法如下:房屋承租人不租赁房屋的,如果承租人违约的,出租人可...更多>>

专业问答
更多 >

建议协商处理,无法协商可收集证据向法院起诉要求调解或者判决。...更多>>

法师兄 生活法律常识 房产纠纷

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询