夫妻离婚时,有关财产分割的问题可以协商解决,协商不成的,可以起诉请求人民法院进行分割。
首先
财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,
办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证。协议离婚后
办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理。分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。
最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为
夫妻共同财产及双方的约定。法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益即可。
《民法典》第一千零七十六条,夫妻
双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到
婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院
提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。