房屋他项权证过期后可以卖房子吗？

更新时间：2022.06.22

房屋他项权证过期后不能卖房子，因为房子设有抵押，他项权证没有注销的情况下当事人对房产没有处置权，没有经过抵押权人的同意不能进行合法交易，在房管局也不能办理房产证的过户。不仅如此，在他项权证到期之后，相信抵押权人也会马上行使自己的抵押权的。

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