一般流程：
1.向银行或贷款机构提出贷款申请，
2.银行或贷款机构受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.签定借款合同等；
4.办理
房地产抵押登记事宜；
5.银行贷款机构放款
最长还款期要几年？
一般个人类的贷款，最长为5年；逐月分期还款，没有一次性还本的。
申请条件：
申请小额贷款一般情况下需满足以下条件：
首先，是中国大陆居民，能够提供个人身份证明（身份证、户口薄、结婚证等）。
其次，有固定的住址和工作、经营地点，能够提供住址证明材料(
房屋租赁合同、水电缴费单等)。
再次，有稳定的工作或经济收入来源，资信状况良好，能够提供如银行流水单号和劳动合同等证明材料。
最后，无
不良信用记录，贷款用途不能为国家命令禁止的用途。
END
注意事项
要选择正规的
小额贷款公司贷款，贷款利率比基准利率高4倍以上就属于非法贷款，另外贷款之前以各种名义收取手续费，迟迟不
签订借款合同的您也要当心；任何的贷款都是要以借款人的还款能力为借款前提的，所以只要是说不需要任何条件就可以提供借款的，一般都不可信。小额商业贷款怎么贷
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