一般购房合同上是谁的名字,房产证上就是谁的名字。如果要增加产权人名字,可以以买卖和赠与的方式实现,相对来说买卖形式过户省钱,具体费用如下:买卖——需要缴纳以下税费:
1、营业税:出售比例的5%;
2、
个人所得税:出售比例的1%;
3、契税:出售比例的1.5%,若
非普通住宅则为所出售份额的3%;
4、交易费(2-6元/平方米)。等若产证登记的时间满5年或者是售后公房则免交营业税;持房地产转移
登记申请书、
房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料,到国土房管局交易登记部门申请房地产权转移登记,增加您为房屋产权人。
上述答案就是针对您所问的购房合同上一个人名字,房产证上也要是这个名字吗给出,望您采纳。
《中华人民共和国
房产税暂行条例》:
第一条房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
《中华人民共和国民法典》:
第二百二十三条【
不动产登记的费用】不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。