房屋建筑质量纠纷及其无效合同该怎么处理？

更新时间：2022.12.19

1.法律对无效合同以及质量纠纷的处理主要是：(一)返还财产或折价赔偿；(二)赔偿损失，这些主要是针对过错方而言的，对于非过错方也并不需承担法律后果。具体处理上，也应遵循几点：(一)公平原则：在对房地产开发经营的无效合同的处理中，也应贯彻这一原则。(二)避免累讼原则：在无效合同的处理上可以考虑尽可能全面协调，减少诉讼程序。 2. 《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

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