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二手房营业税怎么算

更新时间:2022.06.19

二手房营业税,一般由卖方缴纳,双方另有约定除外,依据卖方不同情况,具体税费如下: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税。 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税。 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为(上次购买价格—现在出售价格*税率5.55%。
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