(1)经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的
国有土地使用权。这种
划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者
取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得
土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
(2)经县级以上人民政府依法批准后,土地使用者无偿取得的土地使用权。这种划拨土地使用权也有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准,二是土地使用者取得土地使用权是无偿的,也就是说无须缴纳任何费用、支付任何经济上的代价。