二手房买卖合同违约了怎么办？

更新时间：2022.08.02

1.首先可以肯定，订金与定金一字之差，天壤之别，对于购房者（也是消费者）来说，所以您一定要留意。 2.而二手房买卖合同定金和订金最主要的区别就是：法律上规定，在合同履行后，定金应当抵作价款或者收回，给付定金的一方不履行约定合同的，无权要求返还定金。而如果是订金，购房者（消费者）可以与经营者协商要求退款。 3.综上所述，如果给了定金，购房者（消费者）想解除合同，则无权要求返回定金，当然，如果是经营者要解除合同，则要双倍返还消费者的定金。而订金则可以直接返还给消费者。 4.最后，如果您是购房者，建议您用订金，防止您后悔，不想买这个房子。

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