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1，就
不动产权证可以抵押贷款吗，为你做出以下解释：不动产权证书可以抵押贷款吗
2021-03-20卡宝宝
不动产权证书可以抵押贷款吗不动产权证书的颁发，可以更有效地维护和保障农民及农村
集体经济组织的合法权益，也能减少房屋权属纠纷，也让广大群众的房产、林权、土地等资产有了“身份证明”，那么，不动产权证书可以抵押贷款吗
一、不动产权证与房产证的区别
很多朋友还不知道两者的区别，为您列出了两个主要的不同点：
1、不动产权证比房产证内容更详细
不动产权证相比房产证内容更加详细，里面（楼盘详情楼盘点评项目图库价格走势）除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证固有的内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。
2、不动产权证对使用年限进行了明确规定
新版《不动产权证书》设置的“使用期限”，指的是
土地使用权和海域使用权的期限，而不是
房屋所有权期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。
二、不动产权证书可以抵押贷款吗
其实，不动产权证书是可以抵押贷款的，不过抵押贷款还有其他的贷款条件，如下所示：
有合法的身份;
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无
不良信用记录;
有合法有效的购房合同;
以新购住房作
最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
已购且办理了
房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
能够提供贷款行认可的有效担保;
贷款行规定的其他条件。
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