目前的这个
买卖二手房贷款合同,可以这么写:在
二手房买卖交易中,作为出卖人,首先考虑的就是如何以最快速度拿到全部房款,尤其是那些准备通过卖房改善住房需求者,其在卖房的同时还往往在买房,此类换房族往往着急回款去交纳购房款。在这种情况下,贷款如果受阻,事情会变得很麻烦。
对于银行贷款,我们应该有一个预期认识,那就是贷款存在审批通不过的可能。
贷款审批通不过的原因有多种,如买受人征信存在问题、银行额度受限、贷款政策调整等等。
还存在一种情况,即购房人的贷款申请虽然被银行受理并通过,但是额度却进行了调低,此时就会出现购房人需要向第二家甚至更多家银行申请贷款的情况。在这种情况下,购房人每做一次贷款申请,获取贷款的时间自然就会延长。