债务人死亡可以使用房子抵债吗?

更新时间：2023.01.03

个人房产可以抵债。 1、如果房屋是债务人与他人共有的，则不能执行房屋抵偿债务。 2、债务人死亡的，由其继承人在所继承遗产范围内承担偿还责任。继承人放弃继承的，法院可以执行其名下遗产用于抵债清偿。行动建议： 1、债权人处理抵押房产时，要先跟债务人的继承人协商好，表明抵押的房屋要优先清偿自己的债务。 2、如果继承人不愿意用房子抵债，那么债权人根据起诉条件做好相关准备，比如拟好起诉状和整理好证据清单直接到具有管辖权的人民法院进行起诉。

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