房子抵押贷款一般有哪些程序

更新时间：2023.01.06

1、向银行提出贷款申请，并签订相关合同。 2、银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证。 3、将他项权证交给银行，银行放款。 4、收入不太高的人群贷款可以找类似于招商银行、发展银行这类的商业银行，这类银行可能会对申请人的收入要求低一些。除上述条件之外，我们还要知道，申请贷款的额度是银行评估额的50％，评估由银行指定的专业机构来做，影响评估值的因素有房子的年代、房屋附属设施等，因为银行要控制风险，所以评估价一般都会低于房子的市场价。

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