无证无地产证的房屋买卖合同是否有效?

更新时间：2023.02.09

出售无证房产的房屋买卖合同没有效，在起诉前卖方已经登记领取房产证或者已经具备办理登记领取房产证条件的，可以认定买卖合同有效。否则，房屋买卖合同认定无效。根据《城市房地产管理法》第六十条，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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