商品房购房合同及签订有哪些注意事项

更新时间：2022.09.09

商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种。商品房预售合同签订后，从合同信息网上备案到购房人领取房产证、土地证，前前后后有很多法定手续需要办理。这些手续既是购房人的权利，也是购房人的义务，对保护双方当事人的合法权益具有重要作用。购房人自觉并督促开发商按照合同约定的时间和顺序，及时办理相关登记手续，是有效利用预售合同保护自身合法权益的必要手段。商品房预售合同属于房屋买卖合同的一种，与房屋买卖合同拥有基本相同的作用，因此，购房者在签订商品房预售合同时一定要明确预售合同时一定要明确合同约定的内容。

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