二手房买卖需要交企业所得税吗?

更新时间：2022.08.09

（一）自2008年11月1日起，对个人销售住房暂免征收土地增值税和印花税；（二）自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房的，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。（三）自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。（四）个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。

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