关于农村宅基地上的房子买卖问题,首先,应当确定你是否购买该处宅基地的资格,如果非本
集体经济组织成员或者是
非农业户口的话,你就不具备购买该处宅基地的主体资格。第二,如果不是上述情况,则就有资格购买。至于你说的,原房主私自占有的胡同,能否登记在你的名下?我觉得,比较困难。因为根据我国土地登记办法等规定,非自己的财产,国家是不予登记为个人所有的,你可以首先应当按照宅基地证予以转移登记,然后先占有使用那处胡同,实际占有使用,只要无人提出异议,你也可以再去申请登记,而后,登记部门会给出一个答复的。