土地
使用权抵押登记申请
土地使用权设立抵押权的,抵押人和抵押权人应在抵押合同签订后15日内,持被抵押的土地的使用权证、抵押合同、地价评估及确认报告、抵押人和抵押权人的身份证件共同到土地管理部门申请抵押登记,一方到场申请抵押登记的,必须持有对方的授权委托文件。除提交上述材料外,还应分别情况,提交以下材料:
5、以
划拨土地使用权抵押的,提交土地管理部门确认的抵押宗地的
土地使用权出让金的证明;
6、以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的,提交
房屋所有权证;
7、抵押乡(镇)、村企业厂房等建筑物涉及农民
集体土地使用权抵押的,提交集体所有者同意抵押的证明;
8、以承包方式取得的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地使用权抵押的,提交该集体土地所有者同意抵押的证明;
9、抵押人和抵押权人
委托他人办理抵押登记的,提交委托书和代理人身份证件;
10、抵押权人为
非金融机构的,其抵押借款行为依法应当办理有关批准手续的,应当提交有关批准文件;同一宗地多次抵押时,以收到抵押登记申请先后为序办理登记。未按规定提交有关证明文件的土地使用权抵押登记申请,土地管理部门不予受理