购房合同中的定金和订金是什么意思

更新时间：2022.06.10

定金：由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标份额的一定比例(不超过20%)，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。

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