第二套房租房税费要交吗

更新时间：2022.12.16

1、契税是买方按照房间总额的3％来缴纳，第一次买面积90平米左右的普通住宅可以优惠百分之一，第一次购买面积大于90平（包含90平）的普通住宅可以优惠按照百分之一点五来缴费。 2、税率的百分之五点六是由卖方缴费。要是满2年的普通住宅是不用交的，满2年的非普通住宅要按照出售的差额来乘以税率征收。 3、个人所得税，按出售差额的百分之二十来收购，是由卖方缴费。满五唯一的住宅是不用交的，满五唯一就是满五年而且这个房子是卖方按照家庭为单位的唯一住房。 4、印花税，出售双方按照房款的总额一人交0.05％，普通住宅是不用。 5、土地税，卖方按照出售总额百分之一来缴纳，普通住宅不用，非普通住宅满2年也是不用的。

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