二手房的购房合同到底什么时候才能拿到？

更新时间：2022.11.30

视情况而定。如果是贷款购买，在不还清贷款之前，购房合同不能拿到手，购房合同由银行持有；但是如果是全款购买，给完首付，签完合同之后，需要去备案，大概需要10天左右的时间，就可拿到购房合同。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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