房地产开发的总流程是怎么样的？

更新时间：2022.06.07

1、获取土地使用权 2、征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》 3、规划设计 4、建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察 5、申办《施工许可证》六、招标。 1、申办《销售许可证》 2、商品房销售及按揭办理 3、申请竣工验收，取得《建筑工程竣工验收备案证》 4、申办建设工程规划验收。

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