申请人：
甲（根本状况）
乙（根本状况）
丙（根本状况）
公证事项：房产合同
证词内容
一、必备要素
１．申请人全称或姓名、申请日期及申请事项和
房屋买卖合同公证书。
２．公证处检查（查明）的事实。包括：
（１）甲方（卖方）、资历、及签署合同的民事权益才能和行为才能；
（２）乙方（买方）、资历、及签署合同的民事权益才能和行为才能；
（３）担保人的身份、资历及担保才能；
（４）
合同标的物的权属状况及相关权益人的意义表示；
（５）出卖房产（期权）的根本状况。包括：房产的称号、坐落、房号、朝向、占空中积、建筑面积、运用面积、售价等；预售房产要契合法律规则的条件；查无权益受限制的记载等；
（６）能否实行了法律规则的批准或答应手续。
（７）当事人签署合同的意义表示能否真实，能否对合同的主要条款获得了分歧意见；
办理房屋买卖合同公证应留意的问题
（一）房屋买卖合同公证，要在房管部门评议批准的根底上给予证明。买卖价钱要按质论价，估价的方法要依据国度的价钱政策，参照房屋实践造价，新旧水平及市场房价而定，并经房管部门批准。在乡村，依据当地同类房屋的价钱，由买卖双方直接买卖，随行就市，避免变相高价套购。
（二）产权人死亡的，其家眷在末办理
继承权公证前不得处置房产。
（三）房屋买主如其户口不在房屋所在地的，则要按当地政府或房管部门的规则办理。
（四）国度制止单位购置私人房屋，目的是为了避免单位挤占公民的房屋运用面积。如单位确属缺房，须经县级以上政府批准，才干购置私房。
（五）要坚决揭露、遏止和打击应用房屋买卖停止投机倒把，牟取暴利的非法行为
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