签订合同如果中途违约怎么办？

更新时间：2022.08.20

老实说，如果你要起诉租客，你只能向法院提出的起诉理由是 1、要求租客继续履行合约。这要求没多大意义吧。 2、追究对方违约责任。这就要看合同条款是否列明赔偿金额，如没有的话就要等法院判决，不过我可以说，双方签订合同后，到租客提出违约，这段时间内对你的损失（经济损失）应该不大，你无法得到大额的赔偿，而且提出赔偿会要求你提供证据，证明在此期间你经济上的实际损失，例如你在这段时间为此间仓库的装修（要求提供装修合同、发票）等等才能成立的。那些以后每月租金是不算入你的损失，法院不会支持的。合同签订后违约怎么办就是这些。《商品房屋租赁管理办法》：第九条出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用的，应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

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