建设工程内部承包合同怎么写?

你问的建设工程内部承包合同书如下 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 双方商定,甲方同意由(以下简称项目承包责任人)实行内部承包管理。为保证工程项目的顺利进行,保障公司的利益不受损害,双方特签订内部承包合同若干责任条款如下,并严格执行。 一、工程概况 工程名称:永思园二期仿古建筑 工程地点:淮安市永思园公墓管理处一期西侧 质量标准:按国家相关规范,标准验收,达到甲方与建设单位签订的施工合同质量标准要求 承包方式:包工包料包工期、包材料、包质量、包安全、包竣工验收、包保修、包税金、包应缴公司利润及包本工程所发生的一切费用 承包范围:施工合同规定内容 工程造价:贰佰陆拾伍万叁仟贰佰伍拾圆贰角(大写);小写￥2021250.2元(含税金)工期:共日历天 二、本合同与大合同同时生效; 三、费用及工程款: 1.工程中标时间为,中标价￥万元,甲方收取中标价的%(不含税金)合计￥元作为企业管理费(最终以审计价为准)。 2.甲方分向乙方收取企业管理费,工程款每批次(付款方式参照合同编号:HAZC2021030192中支付方式进行)进入甲方账户后,甲方按照每批次款项比例扣除企业管理费及其他税费;乙方应在每次开票时提供工程施工过程中所发生的票据作为甲方财务记账依据,包括工程工资表(工程总价的%)、材料发票(工程总价的%)及其他票据(工程总价的%)。如不能及时提供的,甲方将不予以划拨工程款。特殊情况下,甲方将扣除相关费用后拨付剩余工程款。 3.工程款到帐后,甲方必须三个工作日内支付到乙方账户、相关工人工资及材料商账户。甲方绝不占用乙方工程款。如果甲方占用乙方工程款,按照银行利息支付给乙方。甲方未按照规定时间支付乙方工程款的乙方有权按照违约处理。 4.甲方收取乙方施工履约保证金为:(大写);小写￥元 主体工程完成后,甲方须退还履约保证金的60%,竣工验收合格后,退还剩余履约保证金。 四、关于税票及发票事宜 1.本工程的营业税、城建税、教育附加费等由乙方在开票时缴纳。本工程应缴纳的企业所得税、个人所得税、印花税等税金,乙方可凭税务部门开具的所得税缴纳比例结算;如乙方在开票时已缴纳税款,甲方不得再次扣除,最终以乙方提供的税票为准。取回税票后给甲方入账,否则结算时按未缴税处理,由甲方代扣代缴。 2.如果出现下列情况,甲方将视情况给乙方予以处罚: (1)乙方开票后未将税票在十日内交予甲方,造成甲方无法及时申报纳税,乙方承担延误纳税的责任。 (2)乙方在开票后,必须将工资表和材料票等票据交予甲方,否则甲方将直接从工程款中扣除相关费用。如果乙方在二个月内仍未将工资表和材料票等票据交予甲方,甲方暂扣的相关费用将不予退还(甲方将自行购置材料等票据)。 (3)乙方必须在合同规定工期内开完合同额的工程发票。如果工程合同额的发票没有开完,经税务 1/5页 部门查处的,所产生后果均由乙方承担。 (4)如果乙方凭据甲方开出的收据,可以给建设方拿到工程款,那么乙方必须在一个月内完成补开发票的事宜。如果乙方在一个月内未开具发票,那么所产生的滞纳金等后果均由乙方承担。 五、项目管理的责任 1、项目承包责任人拥有项目管理权,是该项目的经济和法律责任人,承担该项目有关的质量、进度、安全、履约、违约等方面的最终责任,以及由此所引起的相关问题的一切经济责任和法律责任。 2、甲方有权对项目承包责任人的行为进行监督,对甲方提出的书面或口头检查、监督意见,项目承包责任人必须在限定时间内完全落实。 3、项目承包责任人必须严格遵守工程建设安全生产的有关规定,接受行业安全检查及建设方、监理方与依法实施的监督检查,由于乙方安全措施不到位,造成的安全事故责任和因此发生的经济、法律责任由乙方承担,与甲方无关。 4、当施工项目有关报批、报建、工程现场施工、工程验收、工程结算手续需加盖公司公章时,项目承包责任人应提供完整的相关资料;需公司派专人到场或当地办理时,须提前预约并承担相关费用。(法人代表1000元/次;建造师500元/次;其他人员200元/次)。 5、项目承包责任人必须抓好施工进度、工程质量、安全生产、文明施工等工作并负责承担与该工程竣工验收相关的工作及费用(工程报建资料、工程开工报告、施工过程资料、会议纪要、材料设备的合格证、检测报告、隐蔽工程验收、工程竣工验收报告、工程量变更签证、整改通知及整改措施等),工程结束时将工程管理资料移交给甲方,同时有关工程所有原始凭证及票据交甲方做账。 6、项目承包责任人负责依法办理该工程开工、施工、报批、报建、工程竣工及教研手续、做好施工期间的施工日记、施工安全记录及其他记录。及时办理工程变更签证,工程结束时应准备好竣工图纸、竣工报告、竣工验收书、工程结算书及其他竣工验收资料以便检查、验收、移交。 7、负责购买该项工程保险。按有关规定办理劳动用工手续,特殊工种要持证上岗,为本工程施工管理人员及施工工人购买工伤保险/雇主责任保险/意外伤害保险等。 8、为规范公司工程资料归档的完整性,乙方应按月将工程变更单、签证等各项单证的复印件交予甲方或甲方委派的项目总监,自己保留原件。待工程竣工审计结算后,原件汇制成册交予甲方。 9、本合同项下的工程中,甲方对工程发包方所承担的所有法律责任(包括但不限于:合同义务、违约责任、直接或间接经济损失、将来诉讼甲方支付或垫付的诉讼费用、律师费等)最终均由乙方承担。若有债权人向甲方主张权利,甲方有权向乙方追偿。 10、乙方向甲方承担债务的资产和权益,包括但不限于: (1)乙方保证人所有的资产和财产性权益(包括保证人的薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费、利息、债权、股息、股权、红利、财产租赁、财产转让等所取得的现金、实物和有价证券); (2)夫妻共同财产中乙方的份额; 乙方有义务向甲方提供现有上述财产的详细清单以及经核对后的权利凭证复印件。 六、项目承包责任人的责任 1、项目承包责任人承包该项目的经营,自负盈亏,项目承包责任人均须缴纳项目的管理费及相关税金并承担项目合作所确定的一切履约、违约等法律责任。项目承包责任人应负责对所承包管理的工程进行保修,保修期及方法按照甲方与建设方签订合同中有关条例执行,并负责工程款的催收工作。 2、项目承包责任人必须本着对甲方和工程高度负责的思想,服从甲方有关部门的监督指导,遵守国家有关法律法令,维护甲方的形象及信誉。如因项目承包责任人管理不善或违法违规,破坏甲方形象,损害甲方利益,项目承包责任人应承担相关的经济损失和法律责任。 3、项目承包责任人在任何情况下,不得以甲方名义对外赊欠材料和转包、分包该工程,不得拖欠人工工资。由此引起的任何纠纷或给甲方造成资信和经济损失的,甲方有权对项目承包责任人进行追偿。上述工程的所有债权、债务等相关责任均有项目承包责任人承担。