购房合同中的违约金是多少

更新时间：2022.08.20

买房者于08年1月24日与开发商签定商品房买卖合同,并交了首付(当时还不能办按揭),现在开发商通知要去办按揭。现在因买房者工作异动，没有能力继续买房，办按揭，与开发商协商解除合同，开发商要求买房者付房子总价的10%作为违约金，并须付契税、花税、营业税等费用。合同第七条：买受人逾期付款的违约责任有两点（ 1、逾期60天按万分之1付违约金； 2、俞期60日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款1%支付违约金）现询问以下几个问题：一、开发商未开发票给买房者，如果买房者请求解除合同，以上税费是否要买房者承担？二、开发商要求买房者付总价的10%，是否合理？三、如果10%违约金不合理，开发商是否可以要求按目标房价与当时房价的差价，要求买房者赔偿？四、如打官司买方应付多少违约金及费用？以上盼回复！提问时间：2008-10-3110:46:07问题补充：合同里除了逾期付款的违约责任,没有体现其他违约金

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