我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

快速导航

房屋买卖合同上小产权房是否有效?

更新时间:2022.03.28

小产权房买卖合同部分地区是无效的,合同违反了我国法律、法规的强制性规定。理由如下: 1、农村集体所有土地的使用权不得流转; 2、农村宅基地使用权的取得有着严格的身份限制; 3、国务院等有关部门的文件也禁止小产权房的买卖。 《城市房地产转让管理规定》第六条规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
展开更多

针对房屋买卖合同上小产权房是否有效?,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!

爱心律师推荐
  • 章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长:民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:487

    点击咨询

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

律师普法
更多 >

无产权房屋买卖合同是否有效需要视情况而定,根据合同的规定,如果违反行政法规的强制性规定,合...更多>>

相关短视频
更多 >
1'10

没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、...更多>>

专业问答
更多 >

无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明,但其交易并不违反法律或社会公共利益的,依法签订...更多>>

法师兄 生活法律常识 房产纠纷

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询