可以单方解除房屋租赁合同么

更新时间：2022.11.30

视情况而定。在法定解除的情况下可以，只要发生了法律规定的情况，那么当事人就可以不经另一方同意，直接解除合同。在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，才能导致合同被解除。如果在没有法定解除的情况下，单方解除合同是需要承担违约责任的。《民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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