开发商违约怎么维权

更新时间：2022.10.14

开发商违约，首先建议与开发商进行商议，商议没有结果才考虑诉讼。具体的诉讼请求，是要明确要求开发商继续履行合同，尽快交房并承担违约责任；还是要求解除购房合同，要求开发商承担违约责任。需要起诉人根据现实情况，满足自己利益最大化来决定。《商品房销售管理办法》第三十条《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

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