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贷款买房还没下款合同生效是否有效

更新时间:2022.08.11

关于签了贷款合同没下款,合同生效吗的问题,具体的回答是: 合同上双方签字,有相关的登记以及盖章合同是生效的,如果不符合是无效合同。 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更终止民事权利义务关系的协议。民事商业活动中,合同作为买卖的一种协议,是交易的法律形式。合同的内容表现为合同的条款。如果对方只是没有盖章,但是已经签了具体负责人的名字,那么,简易合同是生效的,只不过合同的当事人成了借贷者和签字的负责人而已。如果对方不仅没盖章也没签上名字的话,一般是不生效的,因为合同是相对双方或多方当事人而言的,对方不签名也暗示了对方并不同意合同中的约定,基于不能为借贷者设定义务的原则,合同不生效。虽然对方既没盖章也没签名,但双方有较为明确的口头约定或对方有足以令您误会他应允合同事项的行为,双方没有履行合同义务作出了时间、金钱等付出的话,效力待定,借贷者可以通过起诉对方合同无效。 《中华人民共和国民法典》: 第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。 依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。 《中华人民共和国民法典》: 第五百零八条【合同效力援引规定】本编对合同的效力没有规定的,适用本法第一编第六章的有关规定。
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