二手房贷款利息多少

更新时间：2022.10.20

4.9%，首次贷款利率上浮20%，具体需要根据每家银行规定为准。等额法的计算公式：每月还款金额=（月利率×（1+月利率）供款总期数（1+月利率）供款总期数： 1）×贷款本金。递减法的计算公式：每月还款金额=贷款本金供款总期数+（本金：累计已偿还本金）×月利率。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：短期贷款六个月（含） 5.6%；六个月至一年（含）6%；一至三年（含） 6.15%；三至五年（含） 6.4%；五年以上 6.55%.一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至 1.1倍或 1.05倍。

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