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二手房都没有产权证可以购买吗?

更新时间:2022.12.02

不可以购买。由于其无法办理登记手续,存在很大的风险,建议最好不要购买。如已经交付定金,则可以按照合同约定来进行处理。无产权证的二手现房限制使用权,不可转户,即不可无权交易,在法律上是不允许公开交易买卖的。 《城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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